Hübscher kleiner Bungalow vor den Toren der Kölner Südstadt

 

Lage

Ort: Köln Immendorf
Objektnummer: 12806

Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand

Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 385 m²
Zimmer: drei
Garten: vorhanden
Terrasse: zwei vorhanden
Baujahr: ca. 1965
Parken: zwei Garagen

Energiepass

Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 11.05.2034
Energiebedarf: 296 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Garten

    Garten

  • Garten

    Garten

  • Garagen

    Garagen

  • Diele

    Diele

  • Wohnen

    Wohnen

  • Küche

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  • Flur

    Flur

  • Schlafen

    Schlafen

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Sauna

    Sauna

  • Kellerbad

    Kellerbad

  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Garten
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  • Garagen
  • Diele
  • Wohnen
  • Küche
  • Flur
  • Schlafen
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Sauna
  • Kellerbad

Objektbeschreibung

Nur etwa fünf km von Rodenkirchen entfernt, befindet sich der dörflich geprägte Stadtteil Immendorf. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung und sind dennoch in 15 Minuten mitten in der Millionenstadt Köln.

Hier erwartet Sie ein gemütlicher Bungalow, der über rund 90 m² Wohnfläche verfügt. Von der Diele aus gelangen Sie links in die Arbeitsküche und dahinter in das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch das riesige Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, das Kinderzimmer und das helle und moderne Duschbad. Im Untergeschoss gibt es noch zwei Hobbyräume, eine Sauna, ein weiteres Duschbad und eine Waschküche. Das Haus wirkt hell und modern.

Das 385 m² große Grundstück ist südlich ausgerichtet und bietet mit seinen beiden Terrassen jederzeit einen sonnigen oder geschützten Platz zum Entspannen. Zwei Garagen am Haus sorgen für einen sicheren Parkplatz, wann immer Sie nach Hause kommen. Ein gutes Haus für eine kleine Familie.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 – 4069477.

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