Schicke vermietete Dachwohnung als sichere Kapitalanlage

 

Lage

Ort: Frechen-Habbelrath
Objektnummer: 12592

Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand

Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: vier
Balkon: vorhanden
Garage: vorhanden
Baujahr: 1995

Energiepass

Energiepass Art: Verbrauch
Gültig bis: 09.06.2030
Energiebedarf: 104 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D

  • Vorderansicht

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  • Rückansicht

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  • Wohnen

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  • Balkon

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  • Küche

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  • Schlafen

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  • Bad

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  • Gästezimmer

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  • Gästebad

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  • Garage

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  • Garage

  • Domblick

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  • Frontansicht

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  • Wohnanlage

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  • Seitenansicht

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  • Sonnenterrasse

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  • Terrasse

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  • Terrasse

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  • Wohnen

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  • Fensterfront

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  • Küche

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  • Küche

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  • Wannenbad

    Wannenbad

  • Schlafen

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  • Treppe

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  • Flur

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  • Büro

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  • Terrasse

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  • Aufzug

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  • Terrasse
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Objektbeschreibung

Umgeben vom Naherholungsgebiet Rheinland liegt der Ortsteil Habbelrath in der Mitte zwischen Frechen und Horrem, direkt am Rekultivierungsgelände Mödrath. Hier erwartet Sie in einer ruhigen Wohngemeinschaft im Dachgeschoss eine helle und großzügige Vierzimmerwohnung mit Balkon.

Vom Treppenhaus erreichen Sie zunächst die Diele von der ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und ein Flur zu den anderen Wohnräumen abgeht. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen 50 m² viel Platz für individuelle Wohnideen lässt. Von hier aus gelangen Sie in das ebenfalls mit 28 m² recht große Schlafzimmer, die Arbeitsküche, einen Hauswirtschaftsraum und auf den Balkon. Ein kleine Wellness-Oase ist auch das Badezimmer mit Dusche und gemütlicher Eckbadewanne. Gleich nebenan liegt auch das Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die vielen Dachflächenfenster wirkt die 141 m² große Wohnung außerordentlich hell und luftig.

Zu der Wohnung gehört auch noch eine Garage, die sich rechts um die Hausecke befindet. Die Wohnung ist seit vielen Jahren durchgängig vermietet!

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 – 4069477.

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