Modernes Sechsfamilienhaus als sichere Kapitalanlage

 

Lage

Ort: Bedburg Blerichen
Objektnummer: 12096

Preise & Kosten

Kaufpreis: 999.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand

Wohn- und Gewerbefläche: 433 m²
Grundstück: 589 m²
Heizung: Gas
Wohneinheiten: sechs
Garagen: zwei
Baujahr: 2002

Energiepass

Energiepass Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2032
Endenergiebedarf: 88 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Balkon

    Balkon

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Wohnungseingang

    Wohnungseingang

  • Wohnen

    Wohnen

  • Küche

    Küche

  • Bad

    Bad

  • Diele

    Diele

  • Wohnen

    Wohnen

  • Bad

    Bad

  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • Wohnungseingang
  • Wohnen
  • Küche
  • Bad
  • Diele
  • Wohnen
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Objektbeschreibung

Die Schlossstadt Bedburg bietet seinen Bürger:innen eine hübsche Einkaufsmeile, gemütliche Restaurants, alle Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten. Der Ortsteil Blerichen liegt südlich vom Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Globus-Shoppingcenter und vom nächstgelegenen Kindergarten entfernt.

In einer ruhigen Wohnstraße am Feldrand erwartet Sie ein gepflegtes Sechsfamilienhaus, das 2002 erbaut wurde. Rund 433 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Dreizimmerwohnungen mit Balkon und zwei Zweizimmerwohnungen im Souterrain. Zusätzlich gibt es noch zwei Garagen und zwei Stellplätze. Alle Einheiten sind vermietet und sorgen für gute Mieteinnahmen von Anfang an. Aufgrund der nachgefragten Lage und der modernen und hochwertigen Ausstattung ist eine Nachvermietung schnell erledigt, wenn‘s mal nötig wird.

Das voll unterkellerte Wohnhaus steht auf einem 589 m² großen Grundstück und verfügt neben den beiden Garagen noch über einen kleinen Garten hinter dem Haus. Eine gute Anlage, die leicht zu händeln ist.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 – 4069477.

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