Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kerpen-Horrem und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet und steht auf einem massiv gebauten Keller. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 77 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad verteilt. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei beheizte Hobbyräume, die flexibel genutzt werden können.
Darüber hinaus finden Sie im Keller ein Wannenbad, eine Waschküche mit direktem Ausgang zur Terrasse sowie einen Heizungsraum, in dem sich die gesamte Haustechnik befindet.
Der uneinsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Die großzügige, teilweise unterkellerte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz für gemütliche Stunden im Grünen.
Bis auf die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich die Ausstattung weitgehend im Originalzustand von 1956, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Grundlage für kreative Ideen und individuelle Wohnkonzepte.
Ob Sanierung oder Neubau – hier haben Sie viele Möglichkeiten, das Potenzial dieser Immobilie optimal zu nutzen und sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
