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Penthouse mit Domblick über den Dächern der Altstadt

50667 Köln
Objekt-ID: 12940
832.000 €Kaufpreis

Maisonette zum Kauf

Zum Kauf
Fahrradraum
ca. 94 m²Wohnfläche
3Zimmer
1976Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer
2Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis832.000 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Flächen

Wohnflächeca. 94 m²
Zimmer3

Zustand und Bauart

Baujahr1976
KategorieGehoben
BauweiseMassiv
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer1
Badezimmer2
Balkone1

Details

Bad mitDusche, Wanne
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Marmor
FahrstuhlPersonen
Fahrradraum

Beschreibung

Mitten in der Altstadt, direkt neben der Kirche Groß St. Martin, erwartet Sie eine großzügig geschnittene Penthouse-Maisonettewohnung mit rund 94 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen und einer sonnigen Dachterrasse. Die Wohnung im sechsten Obergeschoss beeindruckt durch ihre helle und offene Raumgestaltung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Arbeitszimmer, ein Wannenbad, ein separates Duschbad, eine vollständig eingerichtete Küche sowie eine luftige Galerie mit Dom-Blick schaffen ein besonderes Wohnambiente.

Die Dachterrasse zählt zu den schönsten der gesamten Wohnanlage. Da die Kirche keinen Schatten wirft, genießen Sie hier ganztägig Sonne und einen unvergleichlichen Ausblick – ein einzigartiges Ambiente mitten im Herzen von Köln.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zusätzlich ein Abstellraum, ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Das gesamte Gebäude wurde vom renommierten Kölner Architekten Prof. Schürmann entworfen und mit dem ersten Architektenpreis ausgezeichnet. Der Innenausbau des Penthouses stammt aus der Hand eines führenden Innenarchitekten und wurde in handwerklicher Perfektion von einer Möbelschreinerei umgesetzt. Hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter: Türen mit Facettenglas und edles Pinienholz in warmem Honigton, ein elegantes Wannenbad in Travertin-Marmor sowie eine komfortable Fußbodenheizung runden dieses außergewöhnliche Wohnkonzept ab.

Eine Wohnung, die Architektur, Design, Lage und eine einmalige Aussicht auf besondere Weise verbindet und die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause bietet.

Lage

Willkommen in der Altstadt! Zwischen dem belebten Rheinufer und dem Altermarkt gelegen, genießen Sie hier die Nähe zum Hauptbahnhof, dem Kölner Dom und dem schönen Altstadtleben mit all seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Mit nur wenigen Schritten, erreichen Sie den Dom, den Hauptbahnhof und den Heumarkt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis20.08.2028
Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 49 kWh/(m²*a)

Objektanfrage