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Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

50127 Bergheim
Objekt-ID: 12951
550 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
Gartennutzung
ca. 71 m²Wohnfläche
2Zimmer
1959Baujahr

Preise

Kaltmiete550 €
Warmmiete710 €
Nebenkosten160 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution1.100 €

Flächen

Wohnflächeca. 71 m²
Zimmer2

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.09.2026
Haustiere erlaubt

Zustand und Bauart

Baujahr1959
BauweiseMassiv

Räume, Flure und Etagen

Balkone1

Details

Bad mitWanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Gartennutzung

Beschreibung

Bergheim Quadrath-Ichendorf liegt nur wenige km vor den Toren von Köln und bietet ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein schneller Verkehrsanschluss sowie ein weltoffenes Kulturangebot sorgen für die nachgefragte Lage.

In Quadrath-Ichendorf in der Nähe der alten Post erwartet Sie in einem gepflegten Dreifamilienhaus eine schicke und helle Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 71 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Wannenbad mit Tageslicht verteilen. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 – 40 69 477.

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Viele Tausend zufriedene Kunden sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis06.08.2029
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1959
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Vincent Engelmann – Ihr Immobilienberater in Kerpen und Umgebung

Vincent Engelmann

022734069477Objektanfrage