Vermietetes Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof und Stellplatz

 

Lage

Ort: Bergheim-Oberaussem
Objektnummer: 12677

Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand

Wohnfläche: 99 m²
Grundstück: 154 m²
Zimmer: vier
Innenhof: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Baujahr: ca. 1996
Zustand: gepflegt

Energiepass

Energiepass Art: Verbrauch
Gültig bis: 28.11.2032
Energieverbrauch: 154 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Seitenansicht
  • Innenhof

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  • Wohnen

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  • Wohnen

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  • Küche

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  • Schlafen

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  • Arbeiten

    Arbeiten

  • Galerie

    Galerie

  • Galerie

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  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Bad

    Bad

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  • Seitenansicht
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  • Innenhof
  • Wohnen
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  • Arbeiten
  • Galerie
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  • Kinderzimmer
  • Bad

Objektbeschreibung

Bergheim Oberaussem liegt nur wenige Autominuten westlich von Köln und überzeugt mit seinen aufgelockerten und ruhigen Wohngebieten direkt am Naherholungsgebiet Rheinland. In der Ortsmitte und im benachbarten Niederaussem finden Sie außerdem ein reichhaltiges Einkaufs- und Schulangebot, so dass die Lage ideal für junge Familien ist.

Mitten im Herzen des Ortes erwartet Sie ein vermietetes Einfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde. Das Haus bietet auf rund 99 m² Wohnfläche eine pflegeleichte und gemütliche Ausstattung, so dass die Bewohner ein hübsches Zuhause haben. Im Erdgeschoss befinden sich die Arbeitsküche, das Dusch- und Wannenbad, eine Gäste-Toilette, ein Hauswirtschaftsraum sowie das luftige Wohnzimmer mit offener Treppe zum Obergeschoss. Hier befinden sich die Galerie mit Blick auf den Wohnbereich und ein Kinderzimmer.

Das Wohnhaus steht auf einem 154 m² großen Eckgrundstück und verfügt neben einem kleinen Innenhof noch über einen Stellplatz direkt am Haus. Eine gute Kapitalanlage, die sehr pflegeleicht ist.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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