Objektbeschreibung

Elsdorf bietet als heranwachsende Stadt ein lebendiges Geschäftszentrum mit vielen Fachgeschäften, Discountern und natürlich auch Kindergärten, Grundschulen und ein Freibad. Besonders die grüne Umgebung rund um den Ort sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

In zentraler Lage von Elsdorf erwartet Sie ein Ende der 1970er Jahre erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal. Die insgesamt 324 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf eine 121 m² große Dreizimmerwohnung mit Balkon und eine 91 m² große Dreizimmer-Dachwohnung. Die 112 m² große Gewerbeeinheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt und steht für eine neue Nutzung bereit. Im Laufe der Zeit wurde im Haus schon einiges modernisiert, sodass nur wenig renoviert werden muss. Zusätzlich lässt sich im Keller noch ein hübscher Hobbybereich einrichten.

Das Grundstück ist 601 m² groß und bietet neben einem Innenhof mit Unterstellplatz noch zwei Garagen und als Oase einen blickdichten Garten mit Sauna. Ideal zum Selbernutzen oder als solide Kapitalanlage!

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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