Leistungsgarantie


Mit 7 Stufen zum Erfolg. Was wir versprechen, halten wir auch. Das sind unsere Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie.

 

Wertermittlung

  • Zur Ermittlung des besten Angebotspreises erstellen wir eine unabhängige Wertermittlung für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage.
  • Wir vergleichen Ihre Immobilie mit den konkurierenden Angeboten anderer Anbieter.
  • Wir erstellen ein Konzept für ein zielgruppenorientiertes Marketing.

Recherche

  • Wir prüfen vorhandene Unterlagen der Immobilie, insbesondere ob die Grundrisse richtig wiedergegeben sind.
  • Fehlende Unterlagen beschaffen wir bei den Behörden oder Ämtern.
  • Wir beschaffen einen aktuellen Grundbuchauszug und die Flurkarte.
  • Wir überprüfen vorhandene Gutachten auf Aktualität und Authentizität.
  • Wir beschaffen den vorgeschriebenen Energieausweis.
  • Wir beschaffen und überprüfen Eigentümerversammlungsprotokolle und Betriebskostenabrechnungen.
  • Wir kontollieren vorhandene Mietverträge auf Vollständigkeit und Aktualität.

Werbeunterlagen

  • Wir erstellen professionelle Fotos und retuschieren sie wo es sinnvoll ist.
  • Wir erstellen farbige Grundrisse mit den tatsächlichen Gegebenheiten und die einlandend wirken.
  • Wir recherchieren das Umfeld Ihrer Immobilie.
  • Wir erstellen ein hochwertiges Exposé für Internet- und Printverwendung.
  • Wir erstellen Aktions-Flyer und Verkaufshinweise.

Marketing

  • Wir präsentieren Ihr Angebot in den wichtigsten Internetbörsen, damit Ihr Angebot regional, national und international gesehen wird.
  • Wir buchen Annoncen in den Printmedien, wo es sinnvoll erscheint.
  • Wir führen Versandaktionen an vorgemerkte Kunden durch.
  • Wir veranstalten Open-House Verkaufsaktionen.
  • Wir stellen Ihr Angebot in unseren Schaufenstern dar.
  • Wir präsentieren Ihr Angebot in unseren Partner-Netzwerken.
  • Wir stellen Verkaufsschilder auf, wenn es gewünscht wird.

Besichtigungen

  • Wir organisieren kleinere Reparaturen und Verschönerungs-Arbeiten.
  • Wir führen ein Home-Styling durch.
  • Wir führen die Termin-Koordinierung durch.
  • Wir führen Besichtigungen nur mit qualifizierten Ineressenten durch.
  • Wir geben ein regelmäßiges Feedback, persönlich, per E-Mail, per Fax oder telefonisch, ganz wie gewünscht.

Verhandlungen

  • Wir betreuen die Verkäufer bei den Verkaufsverhandlungen und unterstützen mit Preisargumentationen.
  • Wir führen einen Solvenz-Check mit Bonitätsprüfung durch.
  • Wir betreuen die Käufer bei der Suche nach dem richtigen Finanzierungspartner.
  • Wir sorgen für sichere Grundschuldbestellungen.
  • Wir bereiten alle Parteien auf den Vertragsabschluss vor.
  • Wir begleiten Sie beim Notartermin.

After-Sales

  • Wir bereiten alle Unterlagen für die Übergabe vor.
  • Wir kümmern uns um die Räumung, wenn nötig.
  • Wir beschaffen einen Hausmeister zur Pflege der Immobilie bis zur Übergabe.
  • Wir sorgen für einen Umzugs-Service.
  • Wir helfen bei der Suche nach einer neuen Immobilie.
  • Wir empfehlen Ihnen Handwerker für geplante Umbauten.