Home Staging - der neue Trend


Was bietet Ihnen Home Staging

Sie möchten, dass Ihre Immobilie die perfekte Ausstrahlung hat? Sie möchten möglichst schnell zum besten Preis verkaufen? Dann ist vielleicht Home Staging etwas für Sie. Home Staging nennt man das professionelle Gestalten und Dekorieren von Immobilien, damit sie so attraktiv wie möglich aussehen und sich die Interessenten von Anfang an wohlfühlen.

Nichts unterstreicht die Hochwertigkeit Ihrer Immobilie mehr wie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Und genau da setzt Home Staging an. Egal ob im Internet, im Exposé oder beim Besichtigungstermin - für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie gibt es keine zweite Chance!

Was macht Home Staging mit Ihrer Immobilie?

Stellen Sie sich bitte vor Sie besichtigen eine Wohnung, die stark durch das Lebensgefühl der Verkäufer geprägt ist. Vielleicht wirkt es dunkel und beengt weil sich zu viele Möbel angesammelt haben, vielleicht wurde viel lebendiges Holz verarbeitet, so dass es zwar gemütlich erscheint aber die Helligkeit verloren gegangen ist, vielleicht lenken auch persönliche Erinnerungsstücke vom Wesentlichen der Wohnung ab.

Als Interessent suchen Sie aber großzügige und helle Räume, die Sie gerne luftig und modern einrichten wollen. Dann geht es Ihnen, wie vielen anderen Menschen auch. Sie können sich nur schwer vorstellen wie die Räume aussehen könnten, wenn Sie nicht durch die persönliche Gestaltung des Vorbesitzers abgelenkt würden.

Hier kann durch eine dezente und farblich aufeinander abgestimmte Möblierung, durch das gezielte Positionieren von Accessoires und durch ein stimmiges Lichtkonzept ein modernes Wohlfühl-Ambiente geschaffen werden.

So erhält der Kaufinteressent ein gutes Gefühl und Freiraum für eigene Wohnideen. Ein ganz wichtiger Schritt auf dem Weg zum Erfolg!

Ich ziehe erst später aus. Ist Home Staging dann auch möglich?

Ja, auch bewohnte Immobilien können mit Hilfe von Home Staging hergerichtet werden.

Sie haben sich entschieden Ihre Immobilie zu verkaufen und nun beginnt eine ungewohnte Phase in Ihrem Leben. Es kommen jetzt mehr oder weniger viele fremde Menschen in Ihr Haus und schauen sich alles sehr genau an. Dabei wird keine Ecke ausgespart. Sie haben Ihre Immobilie gehegt und gepflegt und alles nach Ihrem Geschmack eingerichtet. Und das war auch richtig so.

Aber nun planen andere Menschen Ihre Immobilie zukünftig nach einem anderen Geschmack zu gestalten. Und dabei sollten wir sie unterstützen.

Auch bei einer bewohnten Immobilie kann man viel erreichen und Ihre Privatsphäre trotzdem bewahren. Gegebenenfalls bekommen Einrichtungsgegenstände einen anderen Platz, die Räume werden mit Hilfe von Farben und Dekorationen optimaler dargestellt und Ihre privaten Sachen kommen schon mal in den Umzugskarton. Dort sind sie sicher vor neugierigen Blicken und Beschädigungen, um nur einige Beispiele zu nennen.

Was bringt Home Staging bei einer leeren Immobilie?

Leere Immobilien haben meistens nur eine wenig positive Ausstrahlung. Sie sind in vielen Fällen unrenoviert und hinterlassen beim Kaufinteressenten den Charme der Vergangenheit. Kahle Wände, verschlissene Tapeten, alte Teppichböden, Spinnweben und ein unangenehmer Geruch sorgen nicht gerade für eine Wohlfühlathmosphäre.

Mit Home Staging bekommen diese Räume ein modernes Ambiente. Für die Verkaufszeit werden sie mit Mietmöbeln, Farbe und Dekoration geschmackvoll ausgestattet.

So bekommt die Immobilie eine ganz andere Ausstrahlung und beim Kaufinteressent entsteht im besten Fall der Gedanke: „Das ist mein Heim, hier will ich wohnen“. Die Verkaufsentscheidung fällt schneller und der Preis wird eher akzeptiert.

Wie werden wir vorgehen?

Wir schauen uns Ihre Immobilie genau an und werden dann in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen herausfinden, wie wir mit Home Staging den Verkauf unterstützen können.

Wir werden Ihnen sagen, wie Ihre Immobilie aus der Sicht der Kaufinteressenten wirkt und welche Maßnahmen sinnvoll und verkaufsfördernd sein werden.

Wir werden Ihnen sagen welche Veränderungen nötig sind um ein modernes Ambiente zu schaffen und mit welchen Kosten Sie rechnen dürfen.

Sie entscheiden dann, welche der vorgeschlagenen Aktionen Sie selbst durchführen oder welche Sie in erfahrene Hände geben wollen.

 

Durch Home Staging werden die individuellen Vorzüge jeder Immobilie optimal präsentiert!