Objektnummer des Anbieters: 10831

Kleines gemütliches Häuschen als Alternative zur Mietwohnung

Kleines Einfamilienhaus in Bedburg Kirchherten

Preise & Kosten

Kaufpreis 59.000,- €
Käufercourtage 2.200,- € inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 113 m2
Grundstücksfläche 76 m2
Zimmer 5
Baujahr 1900
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-11-07
Endenergiebedarf 184.00
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F
Wertklasse F

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der ländlich geprägte Ortsteil Kirchherten liegt nur wenige km vom Zentrum der Schloßstadt Bedburg entfernt. Hier finden Sie viel Ruhe und Beschaulichkeit, um sich mitten in der Natur nach langen Arbeitstagen zu erholen.

Eingebettet im historischen Ortskern erwartet Sie hier ein älteres Dorfhaus, das immer wieder mit viel Liebe modernisiert wurde. Heute verfügt es über rund 113 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich direkt hinter dem Eingang die Arbeitsküche, von der aus auf der einen Seite das Wohn- und das Esszimmer liegen und auf der anderen Seite der Zugang zu den Sanitärräumen. Dabei verfügt das helle Badezimmer über eine Badewanne und ein Fenster. Die Toilette wurde in einem extra Raum untergebracht. Außerdem bieten zwei Abstellräume Platz für Hausgeräte und Regale. Eine Treppe höher befinden sich das Elternzimmer und ein großes Kinderzimmer. Zwei weitere Räume können zum Ankleiden oder Arbeiten genutzt werden.

Das Grundstück ist mit 76 m² nur so groß wie das Haus und verfügt über keinen Garten oder sonstige Außenbereiche.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1879.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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Nicole Schopen
CARAT Immobilien Service GmbH
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Fax
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E-Mail
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Webseite
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