Objektnummer des Anbieters: 10615

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Sonnengarten und Garage

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 117 m2
Grundstücksfläche 559 m2
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Baujahr 1996
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-08-15
Endenergiebedarf 99.00
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse C
Wertklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Objektbeschreibung

Der ruhige Ortsteil Esch grenzt direkt an das geschäftliche Zentrum von Elsdorf. Hier kennzeichnen viel Grün, aufgelockerte Wohngebiete und eine angenehme Nachbarschaft die besonders nachgefragte Lage.

In einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie hier ein freistehendes und repräsentatives Einfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde. Das Haus bietet auf rund 117 m² Wohnfläche eine pflegeleichte und zeitgemäße Ausstattung, so dass Sie vor Ihrem Einzug nur ein wenig nachstreichen müssen. Im Erdgeschoss dominieren der große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Gartenzugang und die Wohnküche mit einem gemütlichen Essplatz. Eine Treppe höher befinden sich drei Schlafräume und das Dusch- und Wannenbad. Ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Auch der Vollkeller wurde ausgebaut und dient als Büro- und großzügiger Hobbybereich.

Das 559 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zu einer grünen Oase angelegt und lädt zum Wohlfühlen ein. Eine Sonnenterrasse und eine Garage gehören selbstverständlich auch dazu. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

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