Objektnummer des Anbieters: 10740

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Südgarten in ruhiger Lage

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 117 m2
Grundstücksfläche 887 m2
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1969
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-06-06
Endenergiebedarf 250.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse H
Wertklasse H

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz

Objektbeschreibung

Die ländlich geprägte Gemeinde Rommelsheim liegt zwischen Düren und Nörvenich und bietet viel Grün direkt vor der Haustüre und ein entschleunigtes Leben inmitten einer dörflichen Gemeinschaft.

In einer ruhigen Wohnstraße erwartet Sie hier ein großzügiges Einfamilienhaus, das 1969 erbaut wurde. Mit seinen rund 125 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für eine junge Familie. Im Erdgeschoss dominieren das große Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang und die Arbeitsküche. Eine Etage höher erwarten Sie noch drei Schlafräume und das tageslichthelle Wannenbad. Etwas in die Jahre gekommen benötigt das Haus nun eine zeitgemäße Modernisierung.

Das voll unterkellerte Wohnhaus steht auf einem 887 m² großen Südgrundstück und verfügt neben einer großen Sonnenterrasse noch über ein Gartenhaus, einen Abstellraum und einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

Wenn Sie mit Ihrer Familie naturnah wohnen wollen, dann sind Sie hier goldrichtig!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Egal, ob Sie heute oder erst später eine Immobilie verkaufen möchten, eine fundierte Beratung ist Gold wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von CARAT Immobilien wissen genau, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Nicole Schopen
CARAT Immobilien Service GmbH
Telefon Durchwahl
02271 - 76 70 76
Telefon Zentrale
02271 - 76 70 76
Fax
02271 - 76 70 85
E-Mail
info@carat-immobilien.de
Webseite
http://www.carat-immobilien.de/
Prime 3.6.3.2539 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobilien Software