Objektnummer des Anbieters: 10764

Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit schickem Ambiente in ruhiger Lage

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 111 m2
Nutzfläche 20 m2
Grundstücksfläche 423 m2
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1955
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-07-11
Endenergiebedarf 99.00
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse C
Wertklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Freiplatz

Objektbeschreibung

Zwischen Bergheim und Rommerskirchen liegt die gemütliche Gemeinde Rheidt-Hüchelhoven. Von Wiesen und Feldern umgeben finden Sie hier viel Beschaulichkeit, die eine ländliche und erholsame Wohnlage auszeichnet.

In einer ruhigen Nebenstraße erwartet Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut wurde. Das Haus bietet rund 111 m² Wohnfläche und eine Ausbaureserve mit einem weiteren 20 m² Wohnraum. Als Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein modern gestalteter und offener Koch- und Wohnbereich mit schicker und komplett eingerichteter Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Hier können Sie mit Ihren Gästen gemeinsam kochen und herrlich feiern. Eine Treppe höher erwarten Sie noch zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und das Wannenbad mit Fenster.

Das unterkellerte Wohnhaus steht auf einem 423 m² großen Grundstück und verfügt neben einer überdachten Terrasse noch über ein Gartenhaus und einen Stellplatz. Ein tolles Haus für eine junge Familie!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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