Objektnummer des Anbieters: 10641

Schickes, modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Spielstraße

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 133 m2
Grundstücksfläche 253 m2
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1998
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-04-12
Endenergiebedarf 91.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse C
Wertklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Carport
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Stadt Kerpen liegt etwa 20 km westlich von Köln und ist dank guter Verkehrsanbindung bestens erreichbar. Hier erwarten Sie ein pulsierendes Geschäftszentrum, beliebte Kindergärten und Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die ländliche Gemütlichkeit einer Stadt mitten im Grünen.

Dieses aufgelockerte Wohngebiet ist ganz auf junge Familien eingestellt und so können Ihre Kinder hier noch sicher vor der Haustüre spielen. Auch bei der Gestaltung des Wohnhauses wurde viel Wert auf Familienfreundlichkeit gelegt. Neben dem zentralen Wohn- und Esszimmer gibt es noch ein Elternzimmer und drei weitere Kinderzimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Insgesamt stehen Ihnen rund 133 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund der guten Pflege und der modernen Technik mit Brennwertheizung und Gründach braucht das Haus besonders wenig Energie und so steht einem schnellen Einzug nichts im Weg.

Das Reihenendhaus steht auf einem 253 m² großen Südgrundstück und verfügt neben einer überdachten Terrasse noch über ein Carport direkt am Haus. Hier sollten Sie schnell zugreifen!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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