Repräsentatives Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Waldrandlage

 

Lage

Ort: Bergheim Oberaussem
Objektnummer: 12609

Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand

Wohnfläche: 163 m²
Grundstück: 400 m²
Zimmer: fünf
Terrasse: vorhanden
Garage: vorhanden
Baujahr: ca. 1978

Energiepass

Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 08.07.2032
Energiebedarf: 94 kWh/m²a
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: C

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Terrasse

    Terrasse

  • Garten

    Garten

  • Diele

    Diele

  • Wohnen

    Wohnen

  • Wohnen
  • Esszimmer

    Esszimmer

  • Esszimmer

    Esszimmer

  • Küche

    Küche

  • Schlafen

    Schlafen

  • Bad

    Bad

  • Bad

    Bad

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Kind

    Kind

  • Kind 2

    Kind 2

  • Kind 2

    Kind 2

  • Hobby

    Hobby

  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Terrasse
  • Garten
  • Diele
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Schlafen
  • Bad
  • Bad
  • Treppenhaus
  • Kind
  • Kind 2
  • Kind 2
  • Hobby

Objektbeschreibung

Bergheim Oberaussem liegt nur wenige Autominuten westlich von Köln und überzeugt mit seinen aufgelockerten und ruhigen Wohngebieten direkt am Naherholungsgebiet Rheinland. In der Ortsmitte und im benachbarten Niederaussem finden Sie außerdem ein reichhaltiges Einkaufs- und Schulangebot, so dass Sie sich mit Ihrer Familie bestimmt wohl fühlen werden.

In einer ruhigen Wohnstraße erwartet Sie hier ein schickes Einfamilienhaus, das 1978 erbaut wurde. Das Haus bietet auf rund 163 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, für das Home-Office und für Ihre Hobbys. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige 57 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Arbeitsküche, das Schlafzimmer, eine Gäste-Toilette sowie das Dusch- und Wannenbad. Eine Etage höher liegen zwei große Kinderzimmer, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Der Keller ist überwiegend ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für Sport, Spiel und Spaß.

Das Haus steht auf einem 400 m² großen Eckgrundstück und verfügt neben einer teilüberdachten Terrasse noch über eine Garage direkt am Haus.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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