Objektnummer des Anbieters: 10656

Solides, vermietetes Dreifamilienhaus als sichere Anlage für Ihr Kapital

Preise & Kosten

Kaufpreis 159.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Gesamtfläche 253 m2
Wohnfläche 253 m2
Grundstücksfläche 550 m2
Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 3
vermietbare Fläche 253 m2
Baujahr 1935
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2018-04-06
Energieverbrauchkennwert 141.00 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Als heranwachsende Stadt bietet Elsdorf ein lebendiges Geschäftszentrum mit vielen Fachgeschäften, Discountern und natürlich auch Kindergärten, Grundschulen und ein Freibad. Besonders die grüne Umgebung rund um den Ort sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Ganz in der Nähe der Bushaltestelle und den Discountmärkten im Stadtzentrum liegt dieses Dreifamilienhaus, das voll vermietet ist. Die drei Wohnungen ergeben zusammen rund 253 m² Wohnfläche. Sie verfügen jeweils über drei Zimmer, ein modernisiertes Wannenbad, eine Küche und einen Balkon. Durch die Südausrichtung wirken alle Wohnräume hell und freundlich und sorgen so für leichte Vermietbarkeit.

Hinter dem Haus befindet sich auf dem 550 m² großen Grundstück noch eine Terrasse als Abstellplatz für Fahrräder und die Entsorgungsbehälter. Zusätzlich gibt es noch einen eher langgestreckten Garten, der von allen Mietern zum Erholen und Entspannen genutzt werden kann. Eine gute Anlage, die leicht zu handhaben ist.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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